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哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到首套房基准利率,首套房基准利率是什么方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于首套房基准利率,首套房基准利率是什么的相关内容。

今天佳肖财经网就给我们广大朋友来聊聊首套房基准利率,以下关于首套房基准利率是什么的观点希望能帮助到您找到想要的贷款。

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1、第一套房子贷款利率是多少

第一套房子贷款利率是多少

答第一套房子贷款利率是2.75%到3.8%左右，这个使用公积金贷款的利率，公积金贷款的利率一般比商业银行贷款利率要低。如果没有公积金，那么只能用商业贷款，每个银行之间的贷款利率都不一样，所以可以提前去比较几家银行挑选比较合适的银行来贷款。贷款的额度也不一样，大部分都是根据房屋的评估价，70%到80%的金额来贷款。公积金贷款不足的部分，可以用商业贷款来补充。如果不需要公积金买房贷款，那么租房家里自建房，房屋大修都是可以申请提取公积金的。

贷款利率会随着利率调整变化吗？

贷款利率是否会随着利率调整而产生变化，主要是看所选择的还款方式，如果是选择的固定利率，当基准利率发生调侍源亏整之后，贷款的利息就不会发生改变，一直按照合约当中约定的利率执行，如果所选择的是浮动利率，每年会根据央行最新的LPR利率变化而产生浮动，所以在选择的时候要结合自己的实际情况，选择好相应的还款方式，即便是浮动利率也不是当下就调整，一般都是从1月1号开始执行新的利率。

贷款利率什么时候调整一次？

房贷利率正常是一年调整一次，一般是每年的1月1号开始实行新的贷款利率。现在的银行都和LPR挂钩也就是浮动利率，其实央行的利率每一月都在发生变化，都会有新的利率产生，但是对于已经贷款的用户一般是第2年的1月1号开始生产新的贷款利率。如果银行利率下调，那么贷款者的利率也会下调，每月还款的金额都会变少。

就是关于第一套房子贷款利率是多少问题的回答，如果是公积金贷款，那么正常是2.75%到3.8%左右，如果是商裂迹业贷款，那么正常是在3.8%到5%左老神右。

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